A „Kedvezményes lakásbérlet” névre keresztelt program lényege, hogy a vásárlók piaci áron bérelhetnek újépítésű, magas színvonalú, jól felszerelt lakásokat, de a bérleti díj felét a beruházó beszámítja a lakás vételárába, ami így önerőként jelenik meg. Ilyenformán a vásárlók egy 120 ezer forint / hó bérletei díjas lakás esetében több mint 700 ezer forint önerőt teremthetnek elő egy év alatt.

Zelei Zoltán, az Elephant Holding kereskedelmi igazgatója elmondta, hogy elsősorban azok veszik igénybe a lakásbérleti konstrukciót, akik kevés önerővel rendelkeznek, és jelenleg lakást bérelnek vagy azok, akik új lakás vételét tervezik, de nem szeretnék meglévő ingatlanjukat áron alul eladni.

„Hogyan lehet csökkenteni a költözés, a finanszírozás kezdő költségeit? Az Elephant Holding Zrt. a lakásvásárlás egy nehéz szakaszában igyekszik segítséget nyújtani. Gyakori jelenség, hogy a költözést már elhatározta a család, az önerőt azonban csak a meglévő, de jelenleg nyomott áron értékesíthető lakás árából tudnák fedezni. Az ilyen és ehhez hasonló helyzetet igyekszik a program feloldani azzal, hogy a beruházó a bérleti díj felét jóváírja a kiválasztott lakás vételárában. Ezzel a lakáskeresők időt nyernek arra, hogy a meglévő otthonukat kényelmesen, piaci áron tudják értékesíteni, hitelfelvételi lehetőségeik is javulhatnak, és nem kell sietve meghozni a nagy döntést. A program keretében természetesen nem csak a később megvásárolt lakást lehet bérbe venni.” – tette hozzá Zelei.

A konstrukció egyik nagy előnye a vevők számára az, hogy a zöldövezeti fejlesztő 14 hónapra előre meghatározza a lakás árát, mely nem változik – így a vásárlók fix bérleti díjjal és vételárral számolhatnak.

Csikós Balázs, az Elephant Holding igazgatója hozzátette: „Az innovatív szolgáltatás jelzi, hogy új tendencia kezd érvényesülni az ingatlanforgalmazásban. Már nem elég csak jó minőségű lakásokat építeni, a jó termék szintjéről feljebb kell lépni a jó szolgáltatás szintjére. A fejlesztők feladata, hogy folyamatosan figyeljék a fogyasztók elvárásait, szükségleteit és ehhez igazítsák ajánlataikat. A Lakásbérlet program létrejöttét valójában a válság indokolta, de sikeressége miatt valószínűleg a jövőben is alkalmazni fogják a beruházók. Több olyan konstrukció is népszerűnek bizonyulhat, melyre most még nem gondol senki – folyamatosan törekszünk az innovációra, és egy éven belül szeretnénk újabb konstrukciókkal is megjelenni a piacon..”

A Kedvezményes lakásbérlet programban befektetésként vásárolt, az Elephant Holding jelenleg kihasználatlan lakásokat ad bérbe elsősorban a XX. Kerületi Vigo Házban és a XVIII. kerületi Zaragoza Lakókertben.