Lakás
A kilakoltatási moratórium fenntartása csak látszólagos biztonságot jelentett a bajba jutottakon, de egyik érintett szereplőnek sem kedvezett igazán.
 - 
 
Ingatlanba fektetni ma is jó döntés, főleg, ha elég gyors a befektető és kap szakmai segítséget is.
 
Óriási túlkínálat van az ingatlanpiacon, van miből választani, azonban a buktatók száma ugyanannyi mint régen: sok.
 
Nemcsak érzelmi, de gazdasági oldalról is érdemes megvizsgálni a kérdést: Új lakás? Megéri?
 
A makrogazdaság stabilitására is szükség lenne, hogy a lakás-és hitelpiac kilábaljon a gödörből
 
Zöld otthont, zöldhitelből, zöldbiztosítással - lakáscélú beruházások finanszírozása ingatlanfedezettel a K&H-tól.
 
Egyértelműen érezhető a bérleti díj csökkentése, az árak 5-15%-kal estek az elmúlt hónapokban.
 
Januárra várható a Nemzeti épület-korszerűsítési program pályázati kiírása.
 
40 milliárd forint állami támogatásra lenne szükség az olcsó bérlakásokhoz.
 
Az új építésűek piaca elérte mélypontját és jelenleg 10-20%-kal olcsóbban lehet lakáshoz jutni a fővárosban.
 
Szeptember 24-én nyit Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvénye, a 17. Budapesti Lakásvásár.
 
Szélsőséges esetben az ingatlan értékét meghaladó adót is kivethet az önkormányzat, miközben nem lépi túl a törvényben meghatározott maximumot.
 
A bajbajutott lakáshitelesek számára is kiutat jelenthet, ha bérlőket fogadnak. Virul a társbérlet szokása is.
 
Hogyan alakulnak az albérleti díjak? Mennyit lehet alkudni? Vannak-e még külföldi diákbérlők?
 
A használatba vett lakások száma 34, az új engedélyeké 41 százalékkal alacsonyabb, mint 2009 első félévében volt.
 
Csak azokat segítenék, akik képesek a lakás fenntartási költségeit is finanszírozni.
 
Körkép a legkeresettebb és a legnagyobb értékvesztést elszenvedett ingatlanokról.
 
Mindenképpen ragaszkodjunk a szerződéskötéshez, a havi elszámoláshoz, a leltározáshoz.
 
Az egyetemi vizsgaidőszakok kora nyári befejeződésével, illetve a felvételi eljárás lezárultával országszerte felpezsdül az albérletpiac.
 
A vásárlók piaci áron bérelhetnek újépítésű lakásokat, de a bérleti díj felét a beruházó beszámítja a lakás vételárába.
 
Ahhoz, hogy elkerüljük a "pénznyelőket", érdemes alaposan, és nem csupán műszaki értelemben megvizsgálni a leendő otthont.
 
Mielőbb megállapodásnak kell születnie a bajbajutott hitelfelvevők helyzetének rendezése érdekében - figyelmeztet Szijjártó Péter.
 
A kormány rendelete a fűtési időszak végéig moratóriumot rendelt el a kilakoltatásra és a lakásárverezésre.
 
Szerdától a munkanélkülivé vált, ill. az átmenetileg fizetési nehézséggel szembesülő lakáshitelesek kaphatnak segítséget.
 
A bérbeadási tevékenység csak adószám birtokában végezhető, ami nem ugyanaz mint a magánszemélyek adóazonosító jele.
 
2011.04.13
A kormányzati vásárlásélénkítő intézkedések, vagy a bankok fedezetérvényesítő folyamata lesz-e nagyobb hatással az ingatlanárakra?
 
Növekedni látszik a bérlakás kereslet, viszont a bérleti díjak még nem kezdtek emelkedni.
 
A kilakoltatási moratórium fenntartása csak látszólagos biztonságot jelentett a bajba jutottakon, de egyik érintett szereplőnek sem kedvezett igazán.
 
A Rossz Bérlők Listája prevenciós, kárenyhítő célt szolgál – a bérbeadók érdekeit védi.
 
Egy nemzetközi felmérés szerint a legfejlettebb országokban is sokan küzdenek lakhatási problémákkal.
 
Már tíz év évig támogatja az állam a lakás-előtakarékosságot, ráadásul bérletre is fordítható a megtakarítás.
 
Az idén már a korábbinál jóval kevesebb pénzbe kerül a költségvetésnek a támogatott lakáshitelek finanszírozása - írta a Világgazdaság csütörtökön.
 
A kereslet újrateremtése nagymértékben függ az új kormány 2011-ben elindítani tervezett otthonteremtési programjától - írja a Lakáspiaci monitor.
 
A Nemzetgazdasági Minisztérium energiaügyi és otthonteremtési államtitkára vázolta a kormány új lakásprogramjának főbb pontjait egy rendezvényen.
 
A KDNP olyan szigorítást kezdeményez, mely szerint 2 hónap után behajtható a lakástulajdonosok közüzemi hátraléka.
 
Körképünk készítése során olyan vevők igényeit, elvárásait vizsgáltuk, akik vágyainak nem szab éles határt anyagi lehetőségük.
 
A kilakoltatást elrendelő bírósági végzés kézhezvételét követő naptól el kell halasztani a lakáskiürítést a következő év április 15. napjáig.
 
Stagnál a lakáspiac: kevés az építkezés, nyomottak az árak, nehéz bármit is eladni, kevés a vevő.
 
A következő fűtési szezon végéig, azaz 2011. április 15-ig tart a kilakoltatási moratórium - szavazta meg a Parlament.
 
"Nem akarom a főbérlő zsebét tömni, aki ráadásul bármikor kitehet" - mondja egy albérletellenes fiatal. Van, aki más véleményen van.
 
Az ingatlan megvásárlása előtt kérje annak energetikai tanúsítványát!
 
A megszigorított lakáshitelezési környezetben jó választás lehet a lakástakarék-pénztár, melynek segítségével évente 72.000 forint állami támogatáshoz juthat.
 
Gyakorlatilag leállt a jelzálog alapú devizahitelezés miután július elsejétől csak forint alapú hitelekre jegyezhető be jelzálogjog.
 
Élénkülő kereslet, változatos kínálati piac, többségében hazai vásárlók, átlagosan 15-30%-os árcsökkenés, óvatos, készpénzes vevők.
 
Egyre nehezebb a saját erőből történő lakáseladás – ilyen esetben akár egy évig is kell várni a vevőre.
 
A lakástámogatások (szocpol, stb.) megszüntetésével évi átlagosan 56 milliárdot terveznek elvonni a lakásügyből. Nem szükséges lakást építeni?
 
A válság miatt lakásukat elvesztő családok lakásbérlésre is igényelhetnek támogatást március 18-tól.
 
Pályázhatsz energiahatékonysági felújításra, megújuló energiaforrások alkalmazására, de a lakásépítéshez is járhat segítség.
 
Visszaélésekre alkalmasak egyes ingatlan reklámok és ügyfélszerzési technikák.
 
Minden tulajdonos a bérlőre hárítja, pedig a jogszabályok alapján erre semmilyen alapja sincs.
 
 
 
 

Kapcsolódó fórumtémák

 
Indította
Válaszok
Olvasva
Utolsó hozzászólás
Hírhez, tanulmányhoz automatikusan generált téma
0 db
131x
2011-12-28 12:05:57
Témanyitó: Elosztó
Hírhez, tanulmányhoz automatikusan generált téma
0 db
1430x
2011-04-13 16:09:48
Témanyitó: Elosztó
Hírhez, tanulmányhoz automatikusan generált téma
1 db
2428x
2011-03-04 14:14:44
Laci
Hírhez, tanulmányhoz automatikusan generált téma
0 db
205x
2011-03-01 13:25:55
Témanyitó: Elosztó
Hírhez, tanulmányhoz automatikusan generált téma
1 db
346x
2011-03-01 10:17:04
Laci
Tartsd egy helyen bevételeidet, kiadásaidat, hozz létre számlákat, kategóriákat. Mindez ingyen, csak regisztrálnod kell!
Valuta árfolyamok
bezár
ValutaÉrtékVáltozás
CHF :241.000-0.41%
CNY :35.0000%
EUR :291.000-0.34%
GBP :350.000-0.57%
JPY (100):290.000-0.69%
RON :67.0000%
USD :221.000-0.45%
Utolsó frissítés: 2012.02.03 12:00
MNB középárfolyam
Nemesfém árfolyam
bezár
NemesfémFt/g€/g
Arany 24K10 907 Ft40.1 €
Arany 18K8 180 Ft30.07 €
Arany 14K6 380 Ft23.46 €
Arany /tört/5 423 Ft19.94 €
Ezüst246.97 Ft0.91€
Ezüst 800197.57 Ft0.73 €
Platina11 031 Ft40.56 €

Utolsó frissítés: 2011.08.29 12:00
Az átváltás MNB középárfolyamon történik