Egyelőre csak az ötlet szintjén ismert a kormány elképzelése a jövőre bevezetni tervezett egységes, számított értékalapú ingatlanadóval kapcsolatban - írja az index.hu.

Ezek szerint a jelenleg alkalmazott, többféle ingatlanokhoz kapcsolódó adó helyett egyetlen ilyen típusú terhet kellene fizetni, ami a nagy értékű ingatlanok esetében jelentős adóterhet is jelenthet majd, ám - legalábbis az ígéretek alapján - az átlag állampolgárok érdemben nem fizetnek majd többet, mint most. Azt egyelőre nem lehet tudni, hogy egykulcsos vagy sávos rendszerű lesz-e a modell, annyi valószínű, hogy az alsó kategóriában - már ha többsávú lesz - kevesebb mint egyszázalékos lesz az adó.

A valódi kérdés persze nem az, hogy egy- vagy félszázalékos legyen-e az új ingatlanadó kulcsa, hanem az, hogy milyen alapra vetítik ki. Ez különösen abban az összefüggésben fontos, hogy az Alkotmánybíróság határozata szerint az adózónak joga van vitatni a megállapított adó alapját - a luxusadóval kapcsolatos döntésében az AB nem azt vitatta ugyanis, hogy alkotmányos vagy sem maga a luxusadó, hanem azt, hogy az önkormányzati határozat ellen nem lehet fellebbezni. Ennek fényében nincs különbség luxusadó és általános építményadó között, vagyis ha valakinek nem tetszik az adóalap, bármikor a bíróság elé viheti ingatlanadója ügyét. Az eredmény mindig vitatható Mivel egy ingatlan értékének megbecslése mindenképp tartalmaz szubjektív elemeket, bármilyen módszert alkalmazzon is a becslő, az eredmény mindig vitatható - áll a Képesített Ingatlanvagyon-értékelők Országos Szövetségének (KIOSZ) vitairatában. Kiindulva abból, hogy Magyarországon eleve ellenségesen fogadják mind az önkormányzatok, mind a lakosság az egységes ingatlanadót, akár tömeges pereskedéshez is vezethet a tiltakozás.